Por que a obra precisa de quem olhe por você
A obra consome dinheiro todos os dias e cobra decisões rápidas de quem contratou. Quem não pode estar no canteiro com frequência acaba decidindo pelo telefone, sem comparar preço, sem conferir serviço executado e sem registro do que foi combinado. É assim que o orçamento cresce e o prazo escorrega.
A ANS entra como representante técnico do contratante: acompanha a execução, confere a medição antes do pagamento, cobra o cronograma e registra tudo por escrito. Quem executa continua sendo o seu construtor ou a sua equipe; a ANS responde pela conferência e pela organização das decisões.
As três modalidades
Auditoria de obra
Uma visita técnica única, com relatório. Serve para quem está em dúvida sobre o andamento, sobre a qualidade do que já foi executado ou sobre um orçamento recebido. A ANS visita o canteiro, fotografa, confere o serviço executado contra o contrato e entrega um relatório com os pontos de atenção, as correções necessárias e as perguntas a fazer ao executor.
Acompanhamento mensal
Contrato com prazo mínimo de três meses, para obras em andamento. Inclui visitas periódicas ao canteiro, relatório em dia fixo, conferência das medições antes de cada pagamento, controle do cronograma e um ponto único de contato para as decisões da semana. A ANS não assume a execução: organiza, confere e informa.
Consultoria de orçamento
Análise do orçamento antes da assinatura, item por item, com comparação de preços de mercado, identificação do que está fora do escopo e do que foi esquecido. O resultado é uma planilha revisada e uma recomendação escrita sobre o que negociar.
O que você recebe em todas elas
- Relatório com fato, data, responsável e próximo passo, sem adjetivo.
- Registro fotográfico datado de cada visita.
- Planilha de custos por categoria, com o previsto e o realizado.
- Decisões registradas por escrito, com a sua aprovação antes da execução.
Para quem esta frente de trabalho funciona
Funciona para reformas de apartamento e casa, obras residenciais do zero e salas comerciais em São Paulo, Barueri, Santana de Parnaíba e Osasco. Funciona melhor quando ainda há decisões pela frente: a auditoria contratada no fim da obra conserta pouco.
Quando o projeto de interiores também é da ANS, a gestão da obra é a continuação natural do mesmo trabalho, com o mesmo responsável e sem retrabalho de informação.
Como começa
O primeiro passo é o levantamento inicial pelo site, que leva poucos minutos e já informa onde é a obra, em que estágio está e o que você precisa. Com ele, nós enviamos uma proposta fechada por etapa.